沈陽建筑資質(zhì)升級存在等級劃分，所以需要遵循從小到大，從低到高，逐級上報(bào)的原則。沈陽三級建筑資質(zhì)升級到二級的條件滿足之后，就能向相關(guān)部門提出申請，領(lǐng)取二級建筑資質(zhì)證書了。這中間最重要的就是企業(yè)需要滿足的條件，條件包括了三類，一類是企業(yè)的凈資產(chǎn);一類是技術(shù)人員;最后一個就是企業(yè)的工程業(yè)績。下面為老板們具體詳解建筑資質(zhì)三升二條件如下：

　　1、企業(yè)的凈資產(chǎn)要求

　　升級到二級建筑資質(zhì)，需要企業(yè)凈資產(chǎn)4000萬以上。在辦理三級建筑企業(yè)資質(zhì)的時候，企業(yè)只需要凈資產(chǎn)800萬以上，所以很多企業(yè)的凈資產(chǎn)是不夠4000萬的，這時候企業(yè)就要進(jìn)行增資。

　　2、技術(shù)人員要求

　　建造師人員方面的要求，三級建筑資質(zhì)辦理只需要5個建筑專業(yè)或者機(jī)電工程專業(yè)的建造師，建筑工程專業(yè)建造師必須4人。那么二級建筑資質(zhì)需要的建造師只會比三級資質(zhì)的更多，二級建造資質(zhì)需要建筑工程專業(yè)或者機(jī)電專業(yè)建造師12人，其中建筑工程專業(yè)建造師必須有9人。人數(shù)增加了7人，所以費(fèi)用也大大增加了。這是需要企業(yè)注意的一個地方。

　　還有就是其他相關(guān)人員要求，技術(shù)負(fù)責(zé)人5年相關(guān)工作經(jīng)歷變?yōu)榱?年，中級職稱人員由6人變?yōu)榱?5人，現(xiàn)場管理人員由15人變?yōu)榱?0人，中級技術(shù)工人由30人變?yōu)榱?5人。相關(guān)類人員基本都翻了一倍。

　　3、企業(yè)的工程業(yè)績條件

　　企業(yè)工程業(yè)績要求，三級建筑資質(zhì)只需要技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上相關(guān)業(yè)績不少于兩項(xiàng)，而二級資質(zhì)就需要企業(yè)自身有一定的業(yè)績了，近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　(1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);

　　(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);

　　(3)建筑面積1萬平方米以上的建筑民用工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬-1萬平方米以上的建筑民用工程2項(xiàng);

　　(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含)的建筑工程2項(xiàng)。

　　而且需要企業(yè)注意的是，企業(yè)的工程項(xiàng)目竣工之后，就需要進(jìn)行備案，而且建筑公司必須在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求的規(guī)定時間內(nèi)完成業(yè)績備案，一般要求在項(xiàng)目完成的30天內(nèi)進(jìn)行備案。

　　沈陽建筑資質(zhì)三級升二級條件如下：

　　1、企業(yè)資產(chǎn)：

　　凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

　　2、企業(yè)主要人員：

　　1)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格

　　3、企業(yè)工程業(yè)績：

　　近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　1)地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上8--11層的民用建筑工程 2 項(xiàng);

　　2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35--50米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng);

　　3)建筑面積 6萬平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5萬平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng);

　　4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單18--21 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21—24米(不含))的建筑工程 2 項(xiàng)。